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  商业地产·一周成交

  广州日报全媒体记者 李凤荷

  点评:中原地产研究部  

  “3·30”新政效果显现,本周商业市场降温。全市供应158套1.10万平方米商用物业,供应量环比约跌四成,仅荔湾区珠江金茂府、中海花湾壹号和南沙区富力天海湾3个项目获商业新批预售,分别供应29套社区商铺、57套底商和72套底商。本周商业市场成交354套2.73万平方米,成交量环比跌幅为29%;成交均价则因个别项目低价集中网签作用,环比下跌21%至22510元/m2。

  前两周广州办公物业成交量大幅升至9.03万平方米,上周冲至19万平方米,约为常规周度成交量的5倍。本周新政效果显现,办公市场全市成交486套2.74万平方米,成交量环比跌幅达86%;成交均价为17643元/m2,环比下跌21%。本周增城区表现相对突出,成交量占比达38%。该区新塘板块受富士康落驻利好,公寓项目成交稳定,中海联智汇城、广州东部布匹辅料城分别以145套、54套的公寓网签位居销量榜一二位。

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责任编辑:刘霞
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